期房的意思是什么意思？期房和现房的首付区别是什么？

期房的意思是什么意思?

是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，同时也无法交付给业主使用的房屋。从而开发商拿到预售许可证开始，一直到开发商取得大房产证为止，这期间的房屋都是被称为期房，买房人若是要在这一时间段购买期房的话，则一定要签订预售合同，这样才可以有效的确保自己的合法权益。

期房和现房的首付区别是什么?

期房和现房的首付是没有区别的。只不过是缴纳的方式是不一样的。现房交首付后，便可以去签订合同办理贷款买房，而期房交首付后是需要等楼房建造好了之后才可以。但是这两种当时都是要签订合同的，这样也有保障，到时候出现问题的也是有法律处理的，不会给造成很大的影响。