“根据二套房契税新政策规定,个人购买住房实行差别化税率,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业性房产,均按照4%的税率征税,二套房契税的计算公式:应纳的契税=销售价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)。”
“二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%,二套房契税一般是在交房之前需交纳,由开发商来收取。契税没在指定时间内缴纳的将需要另外缴滞纳金。”
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