买卖房屋契税怎么算？买房十年了没交契税怎么交？

买卖房屋契税怎么算?

现在购房契税的计算是：

90平方以下契税为1%;

90平方~144平方以下契税为1.5%;

144平方及以上契税为3%;

房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

买房十年了没交契税怎么交?

如果买房十年了没交契税，需要缴纳滞纳金和罚款。如果已经交不起了，可以考虑提供担保。根据《中华人民共和国契税法》，转移土地、房屋权属需要缴纳契税，其中土地使用权出让、转让、赠与、互换等方式都需要缴纳契税。契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。