凰家速地|保利以36.2亿竞得石景山区广宁村2015、2019、2027、2009地块

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凤凰网房产北京讯 6月16日，2023年北京第六批次集中土拍火热开启。其中，石景山区广宁村SS00-1603-2015、2019、2027、2009地块，获中海、保利两家房企报名，最终由保利以36.2亿元竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于石景山区西部，地块具体四至为：东至红光山，南至阜石路，西、北至四平山。

该地块起拍价为32.3亿元，建设用地面积60453.394㎡，建筑控制规模113759㎡，销售指导价6.2万/㎡（±8%）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格371450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房价格普遍在5万/㎡左右，翡翠长安价格约6万/㎡；寰宇天下景山府价格约7万/㎡；中骏天峰价格约5.1万/㎡；华润西山墅价格约4.62万/㎡。新房在售的有金茂长安悦价格在5.6万/㎡；中海长安誉价格在7.58万/㎡；越秀·天玥价格再7.48万/㎡。