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公积金贷款提前还款划算吗?普通公积金贷款的申请条件是什么?

来源:闪电经济网 发布时间:2023-06-20 13:43:36

公积金贷款提前还款划算吗?

如果单纯就节省利息来说,不论是申请公积金贷款还是商业贷款,提前还款都是划算的,能够为大家节省不少利息支出。但就实际情况来看,在办理了公积金贷款后,玩卡橙子并不建议大家提前还款。首先公积金贷款是有次数限制的,个人最多只能申请两次,所以用一次少一次。其次是公积金贷款是目前银行内众多贷款产品中,利息最低的一种,而公积金贷款并非所有消费都能申请,如果日后大家还需要申请贷款,只能选择其他利息更高的商业贷款。所以不如将资金保留在自己身上,降低日后其他贷款申请几率,也算是变相节省了费用支出。当然,每个人的实际情况不同,所以适合的选择也会不同,如果大家的确想要提前结清的话,也是可以的。

和商业贷款不同,公积金贷款提前还款并不需要提前申请,大家只需要将还款金额存入指定银行账户即可,届时系统将会自动划扣。不过要提醒大家的是,由于提前还款属于违约行为,所以大家要提前了解清楚相关条款。部分银行对于提前还款有一些时间限制,例如还款低于半年时间无法申请提前结清,又或者是提前结清需要承担一定的违约费用等等。在了解清楚这些要求之后,大家再决定是否要提前还款。对于当前已经结清大半部分,只剩下小部分欠款的用户,其实没有提前还款的必要,因为能节省的利息并不多。

普通公积金贷款的申请条件是什么?

对于已经办理过一次公积金贷款的小伙伴,想要再次申请,需要大家的之前的公积金贷款必须结清,而且距离现在已经超过半年以上的时间,否则申请都会被拒。而在此前提下,大家还必须要满足普通公积金贷款的申请条件,首先公积金是处于正常缴纳状态中,并且连续缴纳时间不得短于半年以上,征信资质良好,不得有严重的逾期污点存在。有稳定的收入来源,具备相应的还款能力,如果平时有使用花呗借呗等小贷口子,也必须要在贷款前一个月结清,否则都会对审核造成影响。因为二套房的首付款要远远高于首套房,最低是50%,所以大家还需要准备足够的首付款。

由于公积金贷款是属于福利政策,所以为了能让更多房屋刚需用户能够顺利买房,相关部门对于用户申请公积金贷款的次数有严格要求,个人最多只能办理2次。如果超过这个次数的话,大家就只能申请商业贷款了,不过公积金账户内的余额还是可以正常提取的。在名下有房贷的情况下,公积金账户余额每个月都可以提取一次,但对于月缴纳额度并不高的用户来说,每月提取实在没有这个必要,可以半年或者是一年提取一次。在缴纳额度比较高的情况下,大家可以直接绑定还款,这样每个月就不用为还款的事情烦恼了。

责任编辑:FG003


 

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