房贷合同丢了怎么办?
房贷款合同遗补救方法:
最直接的办法就是借贷人前往开发商或房管局重新复印一份。如果是公积金贷款的,借款人应及时拿着有效身份证到公积金管理中心进行查档补办,如果是商业贷款还可以去房产抵押部门查档补办。如果借款人在未办银行按揭前丢失合同,那就需要借贷人声明合同作废,三个月后,借款人再拿着有关证明再与开发商重新签订。
贷款合同是证明借贷人和贷款机构发生借贷关系的重要凭证,借贷人还清贷款办理撤销房产抵押登记手续时,需要借贷人凭借贷款合同等资料进行办理的,所以,大家一定要妥善保管的,避免丢失给日后带来不必要的麻烦,
房贷合同银行没给我怎么办
正常情况下,银行房贷是有合同的,银行会在放款后,将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。
审批贷款通过后会电话或者短信通知;跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成,所以没有那么快就到贷款人手中。
等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。
没有贷款合同,当事人又想知道原因,可以询问银行关于合同的具体情况;只要是贷房款被银行审批通过了,并且已经将贷款金额转账到给房地产开发商支付你的房款了,从房款拨下来的第30日(即次月的同一天)开始就要还款。
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